Chi tiết báo giá chi phí xây nhà chìa khóa trao tay tại TPHCM
Bạn đang có dự định xây nhà tại TP.HCM và muốn biết rõ chi phí trọn gói để dễ dàng lên kế hoạch? Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay đang là lựa chọn phổ biến nhờ tính tiện lợi và minh bạch về giá cả. Bài viết sau sẽ cung cấp chi tiết về chi phí xây nhà chìa khóa trao tay theo từng loại công trình, diện tích và gói xây dựng. Cùng Full House tham khảo ngay để chọn phương án phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn.
Giới thiệu về dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay tại TP.HCM
Khái niệm xây nhà chìa khóa trao tay
Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay là hình thức xây dựng trọn gói, trong đó nhà thầu đảm nhận tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện công trình. Sau khi hoàn tất, chủ đầu tư chỉ cần nhận nhà và sử dụng mà không cần phải lo lắng về các công đoạn phát sinh. Dịch vụ này thường bao gồm cả nội thất, hệ thống điện nước, sân vườn, và các yếu tố khác, mang đến sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
.jpg)
Các dịch vụ đi kèm trong gói xây nhà chìa khóa trao tay
Gói dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay tại TP.HCM bao gồm nhiều hạng mục khác nhau để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng:
• Tư vấn thiết kế: Nhà thầu sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc thiết kế bản vẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ.
• Thi công phần thô: Bao gồm việc xây dựng kết cấu, tường, mái, và nền móng vững chắc.
• Thi công hoàn thiện: Các công việc như lắp đặt cửa, sơn tường, lát gạch, trang trí nội thất, và hệ thống điện nước được hoàn thiện.
• Lắp đặt nội thất: Bao gồm các thiết bị như bếp, toilet, tủ bếp, tủ quần áo, điều hòa không khí, và các thiết bị điện tử cần thiết.
• Cảnh quan sân vườn: Cung cấp thiết kế và thi công các khu vườn, tiểu cảnh, hồ bơi (nếu có yêu cầu).
• Bảo hành và bảo trì: Dịch vụ bảo hành dài hạn, đảm bảo chất lượng công trình sau khi hoàn thành.
.jpg)
>>>> Xem thêm: Dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói đẹp uy tín đảm bảo tiến độ
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà chìa khóa trao tay
Diện tích và thiết kế công trình
– Diện tích và thiết kế của công trình là yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà chìa khóa trao tay. Càng lớn diện tích xây dựng, chi phí sẽ càng cao do cần nhiều vật liệu hơn, thời gian thi công dài hơn và yêu cầu về nhân công nhiều hơn.
– Những thiết kế phức tạp với các yêu cầu đặc biệt như nhà nhiều tầng, hệ thống cầu thang đặc biệt, hay các kiểu kiến trúc đặc thù sẽ làm tăng chi phí. Việc lựa chọn thiết kế hiện đại, tân cổ điển hay những phong cách yêu cầu nhiều chi tiết trang trí sẽ có giá thành cao hơn so với những mẫu thiết kế đơn giản.
.jpg)
Chất liệu xây dựng và trang thiết bị nội thất
– Chất liệu xây dựng là yếu tố quyết định đến chi phí của công trình. Sử dụng các loại vật liệu cao cấp như gạch ốp, đá tự nhiên, sàn gỗ, hay các loại kính cao cấp sẽ khiến chi phí tăng lên. Những chất liệu phổ biến và giá rẻ như gạch men, xi măng, sơn nước sẽ có giá thành thấp hơn nhưng không thể mang lại vẻ đẹp hay độ bền như các vật liệu cao cấp.
– Trang thiết bị nội thất cũng là yếu tố ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí xây nhà chìa khóa trao tay. Việc lựa chọn nội thất cao cấp, thiết bị nhà bếp, điều hòa, đèn chiếu sáng và các vật dụng khác sẽ làm tăng chi phí so với việc sử dụng những sản phẩm giá thành thấp hơn.
.jpg)
>>>> Xem thêm: Giá xây nhà 2 tầng trọn gói năm 2025 là bao nhiêu?
Yêu cầu đặc biệt từ khách hàng (phong thủy, không gian xanh, v.v.)
Các yêu cầu đặc biệt từ khách hàng như phong thủy, không gian xanh hay những yêu cầu cá nhân hóa sẽ làm tăng chi phí xây nhà chìa khóa trao tay.
– Phong thủy: Việc thiết kế nhà theo yêu cầu phong thủy có thể yêu cầu điều chỉnh kết cấu hoặc bố trí không gian theo các nguyên tắc đặc biệt, từ đó tăng chi phí. Ví dụ, việc bố trí các cửa chính, cửa sổ, hướng nhà sao cho phù hợp với phong thủy sẽ yêu cầu thay đổi trong thiết kế, dẫn đến chi phí phát sinh.
– Không gian xanh: Nếu khách hàng yêu cầu một khu vườn, tiểu cảnh, hồ bơi hay không gian sân vườn đẹp mắt, chi phí xây dựng sẽ tăng lên đáng kể. Các yếu tố như cây xanh, tiểu cảnh, hệ thống tưới tiêu và trang trí ngoài trời cần được tính toán kỹ lưỡng trong báo giá.
– Các yêu cầu cá nhân hóa khác: Một số khách hàng có thể yêu cầu thiết kế riêng biệt hoặc các yếu tố đặc biệt khác như nhà thông minh, hệ thống điện tự động, v.v., tất cả những yếu tố này sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
.jpg)
>>>> Xem thêm: Chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói hiện nay là bao nhiêu?
Báo giá chi phí xây nhà chìa khóa trao tay theo diện tích
Chi phí xây nhà cho diện tích dưới 50m²
Với diện tích nhỏ dưới 50m², chi phí xây dựng thường rơi vào khoảng từ 4.950.000đ/m² đến 7.800.000đ/m² tùy theo gói lựa chọn. Mức giá này áp dụng cho nhà cấp 4 hoặc nhà phố nhỏ. Tổng chi phí ước tính có thể dao động từ 250 triệu đến 390 triệu, tùy thuộc vào gói tiết kiệm, trung bình hay cao cấp. Vì diện tích nhỏ nên chi phí tính trên mỗi mét vuông thường cao hơn do chi phí cố định không thay đổi nhiều.
.jpg)
Chi phí xây nhà từ 50m² đến 100m²
Đây là khoảng diện tích phổ biến nhất tại TP.HCM. Mức giá xây nhà chìa khóa trao tay cho diện tích này thường dao động trong khoảng 5.450.000đ/m² đến 7.800.000đ/m². Với diện tích 70m², tổng chi phí xây nhà gói trung bình có thể vào khoảng 400 triệu đến 500 triệu, tùy vào thiết kế và vật liệu sử dụng. Những căn nhà ở diện tích này thường được xây 1 trệt 1 lầu hoặc 2 lầu.
Chi phí xây nhà từ 100m² trở lên
Với những công trình lớn từ 100m² trở lên, mức giá xây dựng chìa khóa trao tay vẫn dao động trong khoảng đã công bố, từ 5.550.000đ/m² đến 8.700.000đ/m², tùy gói và loại công trình. Tổng chi phí có thể từ 600 triệu đến hơn 1,5 tỷ đồng đối với nhà phố, biệt thự hoặc nhà kết hợp kinh doanh. Nhà có diện tích lớn thường được ưu đãi đơn giá hơn nếu không yêu cầu quá cao về nội thất và kiến trúc.
Các chi phí phát sinh khi xây dựng nhà diện tích lớn
Khi xây dựng công trình có diện tích lớn, sẽ có một số chi phí phát sinh cần lưu ý:
» Chi phí thiết kế chi tiết cho các không gian phức tạp như phòng làm việc, gara, phòng giải trí
» Chi phí móng và kết cấu chịu lực, đặc biệt với đất yếu hoặc xây nhiều tầng
» Chi phí nội thất cao cấp, nếu gia chủ yêu cầu trang trí sang trọng và cá nhân hóa
» Chi phí hệ thống thông minh, điều hòa trung tâm, camera, mạng nội bộ, v.v.
» Chi phí xin phép xây dựng, đóng thuế, đặc biệt trong khu vực trung tâm TP.HCM
Việc lựa chọn đơn vị uy tín như Full House sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt chi phí, minh bạch báo giá và tránh phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.
.jpg)
Tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói TPHCM năm 2025 tại Full House
– Gói tiết kiệm: 4.950.000đ/m² – 5.450.000đ/m²
– Gói trung bình: 5.550.000đ/m² – 5.950.000đ/m²
– Gói cao cấp: 6.100.000đ/m² – 7.800.000đ/m²
– Xây biệt thự tiêu chuẩn: 6.400.000đ/m² – 7.900.000đ/m²
– Xây biệt thự tân cổ điển: 6.800.000đ/m² – 8.700.000đ/m²
Đơn vị thi công xây nhà chìa khóa trao tay uy tín, thiết kế đẹp
Full House là đơn vị chuyên thi công xây nhà chìa khóa trao tay tại TP.HCM với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng khách hàng từ khâu thiết kế đến thi công hoàn thiện, đảm bảo chất lượng và tiến độ từng công trình. Mỗi dự án đều được quản lý chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư và giám sát chuyên nghiệp.
.jpg)
Thiết kế tối ưu, đa dạng phong cách
Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, luôn cập nhật xu hướng mới để đưa ra những mẫu thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Full House cung cấp đa dạng mẫu mã từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự đến căn hộ mini, đáp ứng mọi thị hiếu thẩm mỹ từ hiện đại đến tân cổ điển.
Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí
Chúng tôi xây dựng bảng báo giá rõ ràng, chi tiết theo từng hạng mục công trình. Mỗi gói dịch vụ đều đi kèm cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về chi phí đầu tư với mức giá cạnh tranh, phù hợp ngân sách.
Bảo hành dài hạn, hậu mãi chu đáo
Full House bảo hành công trình lên đến 5 năm với các hạng mục kết cấu và 1 năm cho phần hoàn thiện. Chúng tôi có đội ngũ kỹ thuật sẵn sàng hỗ trợ sửa chữa, bảo trì sau khi bàn giao, giúp khách hàng yên tâm sử dụng ngôi nhà lâu dài.
Tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý đầy đủ
Khách hàng đến với Full House sẽ được tư vấn miễn phí về thiết kế, vật liệu, phong thủy và quy trình thi công. Chúng tôi hỗ trợ thủ tục xin giấy phép xây dựng, hoàn công và các hồ sơ liên quan để chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức.
.jpg)
Trên đây là thông tin chi tiết về báo giá chi phí xây nhà chìa khóa trao tay tại TP.HCM theo từng diện tích và loại công trình. Hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan để đưa ra lựa chọn phù hợp. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn hoặc muốn nhận báo giá cụ thể theo nhu cầu thực tế, hãy liên hệ ngay với Full House. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành và mang đến giải pháp xây dựng tối ưu, chất lượng và tiết kiệm nhất cho bạn.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN FULL HOUSE
MST: 0314 215 824
Địa chỉ: 75F Trương Văn Thành, phường Hiệp Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
Hotline: 0909 796 936
Email: ctyxaydungfullhouse@gmail.com
Website: xaydungfullhouse.com
Tìm kiếm có liên quan
Xây nhà chìa khóa trao tay bao gồm những gì
Có nên xây nhà chìa khóa trao tay
Chìa khóa trao tay nhà cấp 4
Mẫu hợp đồng xây nhà chìa khóa trao tay
Chìa khóa trao tay la gì
