Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà đúng phép xây dựng Thủ Đức
Sau khi xây nhà, việc hoàn công là thủ tục bắt buộc để cập nhật tài sản trên sổ hồng và đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ quy trình đo vẽ và lập hồ sơ hoàn công đúng chuẩn. Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà đúng phép xây dựng Thủ Đức của BK-SAIGON sẽ là giải pháp nhanh gọn, chính xác và tiết kiệm nhất cho bạn.
Dịch vụ hoàn công nhà đúng phép xây dựng Thủ Đức – BK-SAIGON
Hoàn công nhà đúng phép xây dựng Thủ Đức là thủ tục hành chính quan trọng nhằm xác nhận công trình nhà ở đã được thi công hoàn thành theo đúng nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp. Tại TP Thủ Đức, quy trình hoàn công đòi hỏi người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thực hiện đúng theo quy định tại cơ quan có thẩm quyền – thường là UBND quận/huyện nơi có công trình.
Vì sao cần làm thủ tục hoàn công nhà?
Hoàn công là bước cuối cùng giúp công trình được công nhận về mặt pháp lý. Việc thực hiện hoàn công mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
-
Đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp đối với nhà ở và tài sản gắn liền với đất
-
Thuận tiện trong giao dịch: mua bán, sang nhượng, thế chấp, chuyển nhượng
-
Tránh rủi ro pháp lý về sau nếu bị kiểm tra hoặc thanh tra xây dựng
-
Đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị và quy hoạch của cơ quan chức năng
>>>> Xem thêm: Chi phí hoàn công nhà xây đúng phép Thủ Đức
Thủ tục hoàn công nhà đúng phép xây dựng Thủ Đức
Chuẩn bị hồ sơ
-
Giấy phép xây dựng: bản chính và bản sao công chứng
-
Bản vẽ hoàn công: thể hiện hiện trạng thực tế công trình, có xác nhận của kiến trúc sư hoặc đơn vị tư vấn thiết kế
-
Hợp đồng thi công xây dựng (nếu có)
-
Biên bản nghiệm thu công trình: có chữ ký của chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị giám sát
-
Các giấy tờ khác: như biên bản nghiệm thu PCCC (nếu có yêu cầu), giấy tờ quyền sử dụng đất
-
Đơn đề nghị hoàn công theo mẫu
Nộp hồ sơ
-
Hồ sơ được nộp tại UBND TP Thủ Đức hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thuộc quận/huyện.
Kiểm tra và xử lý hồ sơ
-
Cơ quan chức năng kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ
-
Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, sẽ tổ chức kiểm tra thực tế công trình
-
Nếu có thiếu sót, sẽ yêu cầu bổ sung và chỉnh sửa
Cấp giấy chứng nhận hoàn công
-
Sau khi đạt yêu cầu kiểm tra, giấy chứng nhận hoàn công được cấp, làm cơ sở để cập nhật tài sản trên đất
Đóng lệ phí trước bạ (nếu có)
-
Cơ quan thuế thông báo mức phí cần nộp
-
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, chủ nhà sẽ được cấp sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)
>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ làm hồ sơ hoàn công nhà Thủ Đức
Quy trình dịch vụ hoàn công tại BK-SAIGON
Khảo sát và tư vấn
-
Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
-
Khảo sát thực tế công trình
-
Tư vấn quy trình, báo giá chi tiết và minh bạch
Chuẩn bị hồ sơ
-
Thu thập, kiểm tra và bổ sung các giấy tờ pháp lý
-
Soạn thảo hồ sơ hoàn công đúng theo quy định
Thực hiện thủ tục
-
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng
-
Theo dõi, xử lý các phát sinh trong quá trình xử lý hồ sơ
Hoàn tất và bàn giao
-
Nhận kết quả hoàn công
-
Hướng dẫn thủ tục nhận sổ hồng nếu có
-
Bàn giao hồ sơ hoàn thiện cho khách hàng
Ưu điểm của dịch vụ BK-SAIGON
-
Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao: có chứng chỉ hành nghề, am hiểu quy trình pháp lý xây dựng
-
Quy trình chuyên nghiệp: tư vấn tận tình, thực hiện đúng cam kết
-
Chi phí hợp lý – minh bạch: không phát sinh chi phí ngoài dự kiến
-
Hỗ trợ tận tâm: đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn tất thủ tục
Thời gian thực hiện
-
Khảo sát & tư vấn: 1 – 2 ngày
-
Lập hồ sơ hoàn công: 3 – 5 ngày
-
Thời gian xử lý tại cơ quan chức năng: 15 – 20 ngày
-
Tổng thời gian hoàn công: khoảng 20 – 30 ngày
Phạm vi phục vụ
BK-SAIGON cung cấp dịch vụ hoàn công nhà tại tất cả các phường thuộc TP Thủ Đức, bao gồm:
-
Khu vực Quận 2 cũ
-
Khu vực Quận 9 cũ
-
Khu vực Quận Thủ Đức cũ
Cam kết dịch vụ từ BK-SAIGON
-
Đảm bảo đúng quy định pháp luật
-
Không phát sinh chi phí
-
Hỗ trợ pháp lý trọn gói
-
Bảo mật thông tin khách hàng
-
Hoàn tiền nếu không thực hiện đúng cam kết
>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên làm thủ tục hoàn công uy tín nhanh chóng
Không thực hiện hoàn công nhà ở có bị xử phạt không?
Theo quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, việc không thực hiện hoặc chậm thực hiện thủ tục hoàn công sau khi công trình nhà ở đã xây xong có thể bị xử phạt hành chính. Mức phạt cụ thể phụ thuộc vào:
-
Loại công trình
-
Mức độ sai phạm
-
Thời gian chậm trễ
Ngoài việc bị xử phạt, không hoàn công còn gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng, điển hình như
-
Gây khó khăn trong giao dịch bất động sản: Nhà không hoàn công sẽ không thể mua bán, sang nhượng hoặc thế chấp tại ngân hàng vì không được ghi nhận là tài sản hợp pháp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng).
-
Không được cập nhật sổ hồng mới: Công trình xây mới, cơi nới hay cải tạo nếu không hoàn công sẽ không được ghi nhận trong sổ hồng. Điều này ảnh hưởng đến giá trị pháp lý và tài sản của bạn.
-
Rủi ro pháp lý khi có tranh chấp hoặc quy hoạch: Khi có tranh chấp đất đai, khiếu nại hoặc quy hoạch của Nhà nước, công trình chưa hoàn công sẽ bị xem là chưa hợp pháp, dễ bị buộc tháo dỡ hoặc xử lý hành chính.
→ Hãy để BK-SAIGON đồng hành và hỗ trợ bạn từ A đến Z với quy trình chuyên nghiệp, chi phí minh bạch và đội ngũ kỹ sư nhiều kinh nghiệm.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và báo giá nhanh chóng!
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Địa chỉ : 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức
Hotline: 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Email: bandososaigon@gmail.com
Website: phaplynhadathcm.vn
Tìm kiếm có liên quan
Dịch vụ hoàn công nhà ở quận thủ đức
Bằng giá hoàn công nhà
Hoàn công nhà mất bao lâu
Dịch vụ hoàn công nhà ở quận Bình Thạnh
Dịch vụ hoàn công nhà Quận 12
Dịch vụ hoàn công nhà Quận Bình Tân
