Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức uy tín
Bạn đang cần đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức để hoàn tất thủ tục pháp lý? Việc lập bản vẽ hoàn công đúng quy định là bước quan trọng để cập nhật sổ hồng hoặc điều chỉnh hồ sơ nhà đất. Tuy nhiên, không ít người gặp khó khăn do thiếu kinh nghiệm hoặc hồ sơ bị sai sót. Dịch vụ đo vẽ hoàn công uy tín từ BK-SAIGON sẽ giúp bạn giải quyết nhanh gọn, đúng quy trình và tiết kiệm thời gian.
Phường Thủ Đức mới sau khi sáp nhập có gì thay đổi?
Theo Nghị quyết 25/NQ-HĐND ngày 18/4/2025, TP.HCM đã thực hiện việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã, phường nhằm tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả phục vụ người dân. Trong đó, TP Thủ Đức sẽ sáp nhập còn 12 phường gồm phường: Hiệp Bình, Tam Bình, Thủ Đức, Linh Xuân, Long Bình, Tăng Nhơn Phú, Phước Long, Long Phước, Long Trường, An Khánh, Bình Trưng và Cát Lái.
Cụ thể, phường Thủ Đức mới được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ phường Bình Thọ, Linh Chiểu, Trường Thọ, một phần phường Linh Tây và phần còn lại của phường Linh Đông. Đơn vị hành chính mới này có diện tích 8,81 km² và quy mô dân số khoảng 120.738 người.
• Trụ sở HĐND – UBND phường Thủ Đức đặt tại số 2 đường Nguyễn Công Trứ.
• Trụ sở Đảng ủy và các cơ quan đoàn thể đặt tại số 49 đường Bác Ái.
>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM
Đo vẽ hoàn công nhà ở là gì?
Đo vẽ hoàn công là công việc thực hiện sau khi công trình xây dựng đã hoàn tất. Đây là bước cuối cùng nhằm xác nhận thực tế công trình đã thi công có đúng với nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp hay không.
Bản vẽ hoàn công là căn cứ quan trọng để chủ nhà thực hiện các thủ tục pháp lý tiếp theo như cập nhật thông tin hoàn công, xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) hoặc điều chỉnh hiện trạng nhà ở trên giấy tờ.
Trong nhiều trường hợp, việc đo vẽ hoàn công là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật, đặc biệt đối với các công trình xây dựng có giấy phép. Việc thực hiện đúng và đầy đủ sẽ giúp tránh rắc rối về pháp lý và đảm bảo quyền lợi lâu dài cho chủ sở hữu.
.jpg)
>>>> Xem thêm: Đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình nhanh chóng, đúng chuẩn
Hồ sơ cần chuẩn bị khi đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức
Khi thực hiện hồ sơ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức, chủ nhà cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau để đảm bảo quá trình thực hiện diễn ra thuận lợi:
| Tên tài liệu | Nội dung chi tiết |
| 1. Đơn đề nghị hoàn công | Theo mẫu Phụ lục, nộp tại UBND phường có thẩm quyền |
| 2. Giấy phép xây dựng | Bản sao y công chứng giấy phép đã được cấp còn hiệu lực |
| 3. Bản vẽ hoàn công | Bản vẽ thể hiện hiện trạng thực tế sau xây dựng, có đầy đủ chữ ký của Chủ đầu tư, Đơn vị thiết kế, Thi công và Giám sát |
| 4. Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình | Ghi rõ ngày hoàn thành, có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan |
| 5. Sổ đỏ/sổ hồng gốc | Nộp bản chính để đối chiếu và kèm theo bản sao |
| 6. CCCD/CMND của chủ đầu tư | Bản sao y công chứng còn thời hạn sử dụng |
| 7. Hợp đồng xây dựng | Nếu có ký kết với đơn vị thi công hoặc thiết kế thì nộp kèm theo |
| 8. Biên lai nộp thuế xây dựng | Do Chi cục thuế địa phương cấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính |
| 9. Tờ khai lệ phí trước bạ | Áp dụng khi đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào sổ hồng |
>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tam Bình
Lưu ý khi thực hiện đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức
Khi đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức, chủ nhà cần lưu ý một số điểm quan trọng để tránh gặp vướng mắc trong quá trình xác nhận hoàn công:
» Không được sai khác quá nhiều so với giấy phép xây dựng: Công trình nếu xây sai phép nghiêm trọng như tăng số tầng, thay đổi kết cấu lớn, vượt diện tích cho phép có thể bị từ chối hoàn công và buộc điều chỉnh hoặc xử lý vi phạm.
» Đảm bảo số tầng, khoảng lùi, chiều cao, diện tích đúng quy định: Các thông số kỹ thuật của công trình cần được thi công đúng như nội dung đã được cấp phép, đặc biệt là chiều cao công trình, diện tích xây dựng và khoảng lùi.
» Nên lưu trữ đầy đủ hồ sơ thiết kế, biên bản nghiệm thu để thuận tiện hoàn công: Các tài liệu như bản vẽ thiết kế, giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng và biên bản nghiệm thu nên được giữ kỹ để sử dụng khi lập hồ sơ hoàn công và đối chiếu với hiện trạng thực tế.
.jpg)
Thời gian thực hiện đo vẽ hoàn công mất bao lâu?
Thời gian thực hiện đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức thường được chia thành hai giai đoạn chính:
– Thời gian khảo sát và lập bản vẽ: Khoảng 1–3 ngày làm việc, tùy theo quy mô công trình và mức độ phức tạp. Quá trình này bao gồm việc đo đạc hiện trạng, đối chiếu giấy phép xây dựng và lập bản vẽ hoàn công chính xác.
– Thời gian nộp và chờ xác nhận tại phường: Khoảng 10–15 ngày làm việc sau khi nộp hồ sơ tại UBND Phường Thủ Đức. Thời gian này có thể thay đổi tùy theo tình trạng hồ sơ và khối lượng công việc của cơ quan chức năng.
Trường hợp hồ sơ thiếu giấy tờ, bản vẽ không đạt yêu cầu hoặc công trình có sai khác so với giấy phép, thời gian xử lý có thể kéo dài hơn do phải bổ sung, điều chỉnh hoặc giải trình thêm với cơ quan có thẩm quyền.
.jpg)
Các lỗi thường gặp khi tự đo vẽ hoàn công nhà ở
Trong quá trình đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức, nhiều chủ đầu tư gặp phải các lỗi phổ biến khiến hồ sơ bị trả lại hoặc chậm xác nhận. Dưới đây là một số tình huống thường gặp và hướng xử lý phù hợp:
Công trình xây sai giấy phép (vượt tầng, sai diện tích)
Đây là lỗi nghiêm trọng và thường khiến hồ sơ hoàn công bị từ chối. Trường hợp này, chủ nhà cần làm thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi tiếp tục hoàn công theo hiện trạng thực tế.
Thiếu hồ sơ nghiệm thu
Biên bản nghiệm thu công trình là một trong những giấy tờ quan trọng. Nếu thiếu, cần nhanh chóng bổ sung hoặc lập lại theo đúng quy trình, có xác nhận của đơn vị thi công và chủ đầu tư.
Bản vẽ không đúng tiêu chuẩn kỹ thuật
Một số trường hợp bản vẽ hoàn công bị sai lệch, thiếu thông tin kỹ thuật hoặc trình bày không đúng quy chuẩn. Khi gặp lỗi này, nên nhờ kỹ sư hoặc đơn vị có chuyên môn lập lại bản vẽ đúng kỹ thuật để nộp lại cho cơ quan có thẩm quyền.
.jpg)
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức uy tín tại BK-SAIGON
BK-SAIGON mang đến dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức với quy trình chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tâm. Chúng tôi luôn đặt lợi ích và sự thuận tiện của khách hàng lên hàng đầu.
√ Khảo sát và báo giá nhanh trong ngày: Ngay sau khi tiếp nhận thông tin, đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát trực tiếp công trình và gửi báo giá chi tiết trong ngày, giúp khách hàng chủ động thời gian và chi phí.
√ Tư vấn miễn phí giải pháp xử lý hồ sơ khó: Chúng tôi hỗ trợ tư vấn miễn phí các trường hợp hồ sơ thiếu giấy tờ, công trình xây sai phép hoặc các tình huống cần điều chỉnh để đảm bảo hoàn công hợp pháp.
√ Cam kết đúng tiến độ và hỗ trợ đến khi hoàn tất thủ tục: BK-SAIGON làm việc theo đúng thời gian cam kết, đồng hành cùng khách hàng từ khi bắt đầu đến khi hoàn tất xác nhận hoàn công tại UBND Phường.
√ Hỗ trợ trọn gói nếu khách hàng cần làm hoàn công và cập nhật sổ hồng: Ngoài đo vẽ hoàn công, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ trọn gói hỗ trợ cập nhật sổ hồng sau hoàn công, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và yên tâm về tính pháp lý.
.jpg)
Quy trình đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức từ BK-SAIGON
BK-SAIGON triển khai dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch và tuân thủ đúng quy định pháp luật. Mỗi bước được thực hiện cẩn thận nhằm đảm bảo hồ sơ được duyệt nhanh chóng, hạn chế phát sinh.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn sơ bộ
Chúng tôi tiếp nhận thông tin công trình từ khách hàng như địa chỉ, diện tích, giấy phép xây dựng… Sau đó, tư vấn cụ thể về quy trình, hồ sơ cần chuẩn bị và báo giá sơ bộ.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình
Kỹ thuật viên của BK-SAIGON đến trực tiếp công trình để đo đạc, ghi nhận kích thước, vị trí xây dựng và các yếu tố liên quan để phục vụ việc lập bản vẽ hoàn công.
.jpg)
Bước 3: Lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị hồ sơ
Sau khi khảo sát, chúng tôi tiến hành lập bản vẽ hoàn công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và soạn đầy đủ hồ sơ pháp lý cần thiết để nộp cho UBND phường.
Bước 4: Nộp hồ sơ hoàn công tại UBND Phường Thủ Đức
BK-SAIGON đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng. Chúng tôi theo dõi sát tiến độ xử lý và hỗ trợ bổ sung nếu có yêu cầu từ phía chính quyền.
Bước 5: Nhận kết quả xác nhận hoàn công và bàn giao hồ sơ
Khi hồ sơ được xác nhận, chúng tôi bàn giao đầy đủ bản vẽ hoàn công và văn bản xác nhận cho khách hàng để lưu trữ và sử dụng trong các thủ tục nhà đất tiếp theo như cập nhật sổ hồng.
.jpg)
Nếu bạn đang cần hỗ trợ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức, hãy liên hệ ngay với BK-SAIGON để được tư vấn miễn phí và báo giá nhanh trong ngày. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn đến khi hoàn tất đầy đủ thủ tục đúng quy định.
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Địa chỉ : 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức
Hotline: 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Email: bandososaigon@gmail.com
Website: phaplynhadathcm.vn
Tìm kiếm có liên quan
đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Linh Xuân
đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Long Bình
đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Tăng Nhơn Phú
đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Phước Long
