Dịch vụ hoàn công nhà sai hiện trạng nhanh gọn, uy tín TPHCM

     Xây dựng nhà sai hiện trạng là tình trạng phổ biến khiến nhiều gia chủ không thể làm thủ tục hoàn công dễ dàng. Tại TPHCM, dịch vụ hoàn công nhà sai hiện trạng nhanh gọn, uy tín ra đời nhằm hỗ trợ các chủ đầu tư xử lý hồ sơ pháp lý, điều chỉnh giấy phép và hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho ngôi nhà của bạn.

Nhà sai hiện trạng là gì?

---

Hiểu đơn giản, nhà sai hiện trạng là công trình:

•  Xây cao hơn số tầng được cấp phép
•  Nới rộng diện tích xây dựng, đua ban công sai quy định
•  Thay đổi kết cấu công trình (bê tông – gạch – lợp tôn…)
•  Không có hoặc thiếu hệ thống phòng cháy chữa cháy theo diện bắt buộc
•  Xây thêm gác lửng, thay đổi công năng sử dụng

Những sai phạm này khiến hồ sơ hoàn công không được chấp thuận nếu không điều chỉnh lại đúng pháp lý.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ hiện trạng nhà đất Thủ Đức

Quy trình hoàn công khi công trình sai hiện trạng

---

Để được hoàn công hợp pháp, chủ đầu tư cần thực hiện các bước sau:

Bước	Nội dung
1️	Đo vẽ lại bản vẽ hiện trạng công trình
2️	So sánh với giấy phép xây dựng gốc
3️	Nếu có sai lệch → xin cấp giấy phép điều chỉnh
4️	Sau khi có phép mới → lập bản vẽ hoàn công
5️	Nộp hồ sơ tại UBND cấp quận để hoàn tất thủ tục cập nhật sổ hồng

Chi phí hoàn công nhà ở riêng lẻ sai hiện trạng bao gồm gì?

---

Mục chi phí	Khoảng giá tham khảo (VNĐ)	Ghi chú
Đo vẽ hiện trạng công trình	2.000.000 – 4.000.000	Tùy diện tích và độ phức tạp
Lập hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng	3.000.000 – 6.000.000	Bao gồm tư vấn & nộp hồ sơ
Hồ sơ hoàn công (sau điều chỉnh)	3.000.000 – 5.000.000	Bản vẽ + biên bản nghiệm thu
Phí cập nhật tài sản vào sổ hồng	1.000.000 – 2.000.000	Lệ phí địa phương
Phí xử phạt hành chính (nếu có)	5.000.000 – 80.000.000	Tùy mức độ sai phạm theo NĐ 16/2022
Tổng chi phí trọn gói	9.000.000 – 20.000.000+	Có thể tăng nếu nhà xây sai nhiều

Lưu ý: Nếu công trình không thể điều chỉnh được (xây sai quá nhiều, lấn ranh đất…), có thể bị buộc tháo dỡ và không hoàn công được.

Những khó khăn khi hoàn công nhà sai hiện trạng

– Thủ tục pháp lý phức tạp: Việc hoàn công nhà sai hiện trạng yêu cầu phải đo vẽ lại hiện trạng, điều chỉnh giấy phép xây dựng, làm hồ sơ hoàn công mới rất rườm rà.

– Dễ bị từ chối hồ sơ hoàn công: Nếu không thực hiện đúng quy trình hoặc hồ sơ không hợp lệ, cơ quan chức năng sẽ từ chối hồ sơ hoàn công.

– Có thể bị xử phạt hoặc buộc tháo dỡ: Sai phạm xây dựng có thể bị xử phạt hành chính theo quy định, thậm chí bị yêu cầu tháo dỡ phần công trình xây sai.

– Tốn thời gian và chi phí nếu tự làm thiếu kinh nghiệm: Chủ đầu tư nếu không có kinh nghiệm dễ bị mất nhiều thời gian đi lại làm hồ sơ, thậm chí phát sinh chi phí không cần thiết.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ hoàn công nhà sai hiện trạng chuyên nghiệp tại TPHCM

• Tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí: Được hỗ trợ trọn gói từ khảo sát đến hoàn tất thủ tục pháp lý.

• Đảm bảo hồ sơ hợp pháp, đúng quy định: Giúp tránh bị từ chối hoặc sai sót hồ sơ.

• Hỗ trợ xử lý thủ tục pháp lý phức tạp: Như xin giấy phép điều chỉnh, làm bản vẽ hoàn công, đại diện làm việc với cơ quan chức năng.

• Giảm thiểu rủi ro bị phạt hoặc buộc tháo dỡ: Nhờ xử lý đúng quy trình và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ.

• Hỗ trợ đại diện làm việc với cơ quan nhà nước: Giúp chủ đầu tư yên tâm không phải mất thời gian đi lại nhiều lần.

Dịch vụ hoàn công nhà sai hiện trạng nhanh gọn, uy tín tại TPHCM BK-SAIGON

---

BK-SAIGON tự hào là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ hoàn công nhà sai hiện trạng trọn gói tại TPHCM với các hạng mục:

• Khảo sát, đo vẽ hiện trạng công trình

• Xin giấy phép xây dựng điều chỉnh phù hợp thực tế

• Lập hồ sơ hoàn công và biên bản nghiệm thu công trình

• Đại diện chủ đầu tư làm việc với các cơ quan Nhà nước

• Cam kết xử lý nhanh gọn, chính xác và đúng quy chuẩn pháp lý

• Hỗ trợ tư vấn tận tình, chi phí hợp lý, minh bạch

    Với đội ngũ chuyên gia và kinh nghiệm nhiều năm, BK-SAIGON cam kết đồng hành cùng bạn hoàn tất thủ tục hoàn công nhà sai hiện trạng một cách thuận lợi và an toàn pháp lý.

Dịch vụ hoàn công nhà sai hiện trạng – BK-SAIGON

BK-SAIGON chuyên nhận hồ sơ hoàn công cho các công trình đã xây xong nhưng không đúng giấy phép, gồm:

– Khảo sát – đo vẽ hiện trạng

– Xin giấy phép xây dựng điều chỉnh

– Lập bản vẽ hoàn công & nghiệm thu

– Đại diện chủ đầu tư làm việc với cơ quan nhà nước

– Cam kết hồ sơ đúng chuẩn – xử lý nhanh gọn

– Hỗ trợ toàn bộ tại TP. Hồ Chí Minh

Hoàn công khi công trình sai hiện trạng không phải là bài toán không có lời giải. Quan trọng là bạn xử lý hồ sơ đúng cách và hợp thức hóa công trình đúng pháp luật. BK-SAIGON luôn đồng hành để bạn được cấp sổ hồng nhanh – an toàn – tiết kiệm chi phí.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ pháp lý nhà đất TPHCM uy tín, hỗ trợ trọn gói

BK-SAIGON – Đơn vị hoàn công uy tín tại TP.HCM – xử lý cả hồ sơ “khó”.

Liên hệ BK-SAIGON tư vấn miễn phí

Đừng để sai hiện trạng làm khó bạn trong việc hoàn công nhà! Hãy để BK-SAIGON đồng hành cùng bạn giải quyết mọi vướng mắc một cách nhanh chóng, uy tín và chuyên nghiệp. Với dịch vụ hoàn công nhà sai hiện trạng trọn gói tại TP. Hồ Chí Minh, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, tiết kiệm thời gian và chi phí cho bạn.

Liên hệ ngay với BK-SAIGON để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ hoàn công nhanh nhất!

---

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan – 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Website: phaplynhadathcm.vn

---

Tìm kiếm có liên quan

Bãi bỏ thủ tục hoàn công

Nhà sai hiện trạng có sang tên được không

Hợp thức hóa nhà xây sai phép

Giá hoàn công nhà la bao nhiêu

Nhà chưa hoàn công nhưng có giấy phép xây dựng

Dịch vụ hoàn công nhà

Hoàn công nhà xây sai phép

Chi phí hoàn công nhà ở riêng lẻ