Dịch vụ đo vẽ nhà đất chuyên nghiệp tại TPHCM

Khoa Tháng 8 12, 2025

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Đo vẽ nhà đất là gì?

Khái niệm

Đo vẽ nhà đất là quá trình kỹ thuật nhằm đo đạc thực địa để xác định chính xác:

Vị trí của thửa đất
Diện tích thực tế
Hình dạng và ranh giới
Công trình xây dựng hiện có
Các yếu tố hạ tầng liên quan (đường, cống, điện…)

Kết quả của quá trình đo đạc được thể hiện qua bản vẽ hiện trạng hoặc bản đồ kỹ thuật, đây là cơ sở pháp lý quan trọng phục vụ các thủ tục hành chính và giao dịch bất động sản.

Vai trò trong thực tế

Là căn cứ pháp lý khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giúp giải quyết tranh chấp ranh giới, diện tích.
Cần thiết khi xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa.
Hỗ trợ mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.

Ví dụ: Một khách hàng ở Quận Bình Thạnh mua đất nhưng trên sổ đỏ ghi diện tích 100m², khi đo vẽ nhà đất thực tế lại là 103m². Nhờ bản vẽ chính xác, họ được bổ sung diện tích vào sổ, tránh mất quyền lợi.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên làm thủ tục hoàn công uy tín nhanh chóng

Các công việc trong dịch vụ đo vẽ nhà đất

Khi thực hiện đo vẽ nhà đất, BK-SAIGON triển khai 5 bước chính:

Khảo sát và đo đạc thực địa

Đội ngũ kỹ thuật viên sẽ tiến hành khảo sát thực địa để thu thập thông tin cần thiết về thửa đất, bao gồm vị trí, diện tích và các yếu tố liên quan. Việc khảo sát này không chỉ giúp xác định thông tin mà còn giúp phát hiện các yếu tố có thể ảnh hưởng đến quá trình đo đạc.

Xác định tọa độ các điểm góc thửa đất

Sử dụng thiết bị đo đạc hiện đại để xác định tọa độ chính xác của các điểm góc thửa đất, đảm bảo tính chính xác cho bản vẽ. Việc xác định tọa độ này là rất quan trọng để đảm bảo rằng bản vẽ phản ánh đúng thực tế.

Đo kích thước, chiều dài, chiều rộng

Tiến hành đo kích thước, chiều dài và chiều rộng của thửa đất để có thông tin chính xác về diện tích. Các thông số này sẽ được ghi lại và sử dụng để lập bản vẽ.

Đo vị trí các công trình hiện hữu

Xác định vị trí của các công trình xây dựng hiện có trên thửa đất, bao gồm nhà ở, công trình phụ và các yếu tố hạ tầng khác. Điều này giúp đảm bảo rằng bản vẽ không chỉ phản ánh thửa đất mà còn các công trình liên quan.

Xác minh ranh giới pháp lý

Đối chiếu thực địa với giấy tờ pháp lý để xác minh ranh giới pháp lý của thửa đất, đảm bảo không có tranh chấp. Việc này giúp bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu đất và tránh những rắc rối pháp lý sau này.

Xác định mốc giới, lộ giới, quy hoạch

Lập bản vẽ kỹ thuật bao gồm:

Bản vẽ sơ đồ thửa đất
Bản vẽ hiện trạng vị trí

Kiểm tra và chỉnh sửa số liệu

Đảm bảo số liệu phù hợp quy chuẩn và xử lý sai số trong đo đạc. Việc kiểm tra và chỉnh sửa số liệu là rất quan trọng để đảm bảo tính chính xác của bản vẽ.

Bàn giao hồ sơ đầy đủ

Bản vẽ in khổ A3/A4
File mềm (PDF, CAD)
Báo cáo đo đạc chi tiết

Thiết bị và công nghệ đo vẽ nhà đất hiện đại

BK-SAIGON sử dụng công nghệ tiên tiến để nâng cao độ chính xác:

Máy toàn đạc điện tử (Topcon, Leica) – sai số ±2mm: Giúp đo đạc chính xác vị trí và kích thước thửa đất.
GPS RTK – định vị chính xác ±1cm: Cung cấp thông tin vị trí chính xác cho các công trình lớn.
Máy quét laser 3D – dựng mô hình không gian: Giúp tạo ra mô hình 3D chính xác cho các công trình phức tạp.
Phần mềm AutoCAD, MicroStation – xử lý bản vẽ nhanh: Giúp tạo ra bản vẽ kỹ thuật một cách nhanh chóng và chính xác.

Nhờ áp dụng các thiết bị này, thời gian đo vẽ nhà đất được rút ngắn 30–50% so với phương pháp thủ công.

Các loại dịch vụ đo vẽ nhà đất phổ biến

Đo vẽ phục vụ cấp sổ hồng/sổ đỏ

Xác định diện tích và ranh giới để cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận. Đây là dịch vụ cần thiết cho những ai muốn hợp pháp hóa quyền sử dụng đất.

Đo vẽ xin phép xây dựng

Cung cấp bản vẽ hiện trạng phục vụ thủ tục xin phép xây mới, sửa chữa, nâng tầng. Dịch vụ này giúp đảm bảo rằng các công trình xây dựng được thực hiện đúng quy định.

Đo vẽ tách thửa

Giúp chia đất thành nhiều phần nhỏ đúng quy hoạch, phục vụ chuyển nhượng hoặc phân chia tài sản. Dịch vụ này rất quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả.

Đo vẽ cắm mốc

Xác định vị trí mốc giới bằng mốc bê tông hoặc kim loại để tránh tranh chấp. Dịch vụ này giúp bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu đất.

Đo vẽ tranh chấp

Lập bản vẽ làm căn cứ pháp lý khi xảy ra tranh chấp ranh giới. Dịch vụ này giúp giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai một cách nhanh chóng và hiệu quả.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói giá rẻ TPHCM

Quy trình dịch vụ đo vẽ nhà đất tại BK-SAIGON

Tiếp nhận yêu cầu

Khách hàng liên hệ với BK-SAIGON để yêu cầu dịch vụ đo vẽ nhà đất. Chúng tôi sẽ ghi nhận thông tin và tư vấn chi tiết về quy trình.

Khảo sát thực địa

Đội ngũ kỹ thuật viên sẽ tiến hành khảo sát thực địa để thu thập thông tin cần thiết.

Đo đạc chính xác

Sử dụng thiết bị hiện đại để đo đạc chính xác các thông số của thửa đất.

Xử lý dữ liệu

Dữ liệu thu thập được sẽ được xử lý và lập bản vẽ kỹ thuật.

Lập và bàn giao bản vẽ

Bản vẽ sẽ được lập và bàn giao cho khách hàng, bao gồm cả bản in và file mềm.

Hỗ trợ thủ tục pháp lý

BK-SAIGON sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến bản vẽ.

Mỗi bước đều có biên bản xác nhận và hồ sơ minh chứng để khách hàng an tâm.

Lợi ích khi chọn BK-SAIGON

Độ chính xác cao – sai số nhỏ nhất: Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ chính xác nhất.
Tiết kiệm thời gian – quy trình nhanh gọn: Thời gian thực hiện dịch vụ được rút ngắn nhờ vào công nghệ hiện đại.
Chi phí hợp lý – báo giá minh bạch: Chúng tôi luôn cung cấp báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Tư vấn pháp lý miễn phí: Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong các vấn đề pháp lý liên quan.
Hỗ trợ tận nơi tại TPHCM và các tỉnh lân cận: Chúng tôi cung cấp dịch vụ đo vẽ tại nhiều khu vực khác nhau, đảm bảo sự thuận tiện cho khách hàng.

Báo giá dịch vụ đo vẽ nhà đất

Yếu tố ảnh hưởng

Giá dịch vụ đo vẽ nhà đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Diện tích
Loại đất
Địa hình
Yêu cầu kỹ thuật

Mức giá tham khảo

Cấp sổ: 3 – 5 triệu đồng
Xin phép xây dựng: 2,5 – 4 triệu đồng
Tách thửa: 4 – 7 triệu đồng

Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ với mức giá cạnh tranh và hợp lý nhất.

Vì sao BK-SAIGON là lựa chọn hàng đầu?

Hơn 10 năm kinh nghiệm: Chúng tôi đã tích lũy được nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đo vẽ nhà đất.
Đội ngũ kỹ thuật viên được cấp chứng chỉ hành nghề: Đảm bảo chất lượng dịch vụ và tính chính xác trong từng bản vẽ.
Trang thiết bị chuẩn quốc tế: Sử dụng công nghệ hiện đại để nâng cao độ chính xác và hiệu quả.
Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng: Chúng tôi cam kết bảo vệ thông tin cá nhân của khách hàng.
Hỗ trợ nhanh chóng 24/7: Đội ngũ nhân viên luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc, mọi nơi.

FAQ – Câu hỏi thường gặp về dịch vụ đo vẽ nhà đất

Đo vẽ nhà đất là gì và khi nào cần thực hiện?

Đo vẽ nhà đất là quá trình đo đạc thực địa để xác định chính xác diện tích, ranh giới và hiện trạng sử dụng đất. Bạn cần thực hiện khi xin cấp sổ hồng, xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, chuyển nhượng hoặc giải quyết tranh chấp.

Đo vẽ nhà đất tại TPHCM mất bao lâu?

Thời gian thực hiện dịch vụ đo vẽ nhà đất thường từ 1–3 ngày tùy diện tích và độ phức tạp. Với trường hợp cần gấp, BK-SAIGON có thể hỗ trợ hoàn thành nhanh hơn.

Đo vẽ nhà đất có bắt buộc khi làm sổ hồng/sổ đỏ không?

Có. Hầu hết trường hợp cấp mới hoặc điều chỉnh thông tin trên sổ đều yêu cầu bản vẽ hiện trạng từ dịch vụ đo vẽ nhà đất để đảm bảo số liệu chính xác.

Giá dịch vụ đo vẽ nhà đất được tính như thế nào?

Giá đo vẽ nhà đất phụ thuộc diện tích, loại đất, vị trí đo đạc và yêu cầu kỹ thuật. BK-SAIGON luôn báo giá rõ ràng và không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Tôi có thể tự đo vẽ nhà đất và nộp cho cơ quan nhà nước không?

Không nên. Đo vẽ nhà đất đòi hỏi thiết bị chuyên dụng và kỹ thuật viên có chứng chỉ đo đạc. Nếu tự đo và bản vẽ không đúng chuẩn, hồ sơ của bạn có thể bị từ chối.

BK-SAIGON có hỗ trợ xin xác nhận bản vẽ không?

Có. Sau khi hoàn thành đo vẽ nhà đất, BK-SAIGON hỗ trợ khách hàng xin xác nhận tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc các cơ quan có thẩm quyền.

BK-SAIGON có thể đo vẽ nhà đất ở các tỉnh ngoài TPHCM không?

Có. Ngoài TPHCM, BK-SAIGON nhận đo vẽ nhà đất ở các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh… với chi phí hợp lý.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ pháp lý nhà đất TPHCM uy tín, hỗ trợ trọn gói

Liên hệ ngay với BK-SAIGON để được tư vấn đo vẽ nhà đất!

Nếu bạn cần đo vẽ nhà đất chuẩn xác, nhanh chóng, giá hợp lý tại TPHCM, hãy để BK-SAIGON đồng hành. Chúng tôi cam kết mang lại bản vẽ chuẩn pháp lý, giúp thủ tục của bạn thuận lợi và an toàn. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho nhu cầu của bạn!

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan – 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

Đo vẽ hiện trạng nhà đất

Giá đo vẽ hiện trạng nhà và công trình

Công ty đo đạc địa chính TP HCM

dịch vụ đo vẽ nhà đất

dịch vụ hồ sơ giấy tờ nhà đất

dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất

dịch vụ đo đất