Nhận Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Thủ Đức, TP. HCM
Bạn đang có kế hoạch xây nhà, sửa chữa hoặc xây dựng nhà trọ tại Phường Thủ Đức, TP. HCM nhưng chưa rõ về thủ tục, hồ sơ, chi phí hay quy hoạch khu vực? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết toàn bộ quy trình xin giấy phép xây dựng Phường Thủ Đức, TP. HCM theo quy định cập nhật mới nhất năm 2025.
Thống kê các khoản chi phí xin giấy phép xây dựng Phường Thủ Đức, TP. HCM
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng (bắt buộc)
- Nhà ở riêng lẻ: 75.000 – 100.000 đồng/lần cấp.
- Công trình khác (nhà trọ, văn phòng, nhà xưởng…): 150.000 – 500.000 đồng/lần cấp.
Phí lập bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng
- Bản vẽ thiết kế sơ bộ, bản vẽ hiện trạng, bản vẽ xin phép:
➔ Dao động từ 1.500.000 – 3.000.000 đồng/hồ sơ (nhà phố cơ bản 1 trệt 1 lầu).
➔ Nhà có diện tích lớn, thiết kế phức tạp: 3.000.000 – 10.000.000 đồng.
Phí đo đạc hiện trạng, trích lục bản đồ (nếu cần)
- Đo đạc hiện trạng đất, nhà: 800.000 – 2.000.000 đồng/lần.
- Trích lục bản đồ địa chính (nếu chưa có): 300.000 – 500.000 đồng/lần.
Phí công chứng, sao y giấy tờ
- Công chứng, sao y sổ đỏ/sổ hồng, giấy tờ tùy thân: 10.000 – 50.000 đồng/bản (tùy số lượng giấy tờ).
Phí dịch vụ hỗ trợ xin phép xây dựng (không bắt buộc)
- Gói dịch vụ trọn gói (tư vấn, lập hồ sơ, đại diện nộp hồ sơ, theo dõi và nhận kết quả):
➔ Từ 2.500.000 – 7.000.000 đồng/hồ sơ (nhà phố, nhà ở riêng lẻ).
➔ Nhà biệt thự, công trình lớn: có thể từ 7.000.000 – 20.000.000 đồng.
Chi phí phát sinh khác
- Phí điều chỉnh thiết kế, bổ sung hồ sơ: nếu hồ sơ bị trả hoặc cần sửa đổi, chi phí bổ sung thường từ 500.000 – 1.000.000 đồng/lần.
- Phí thuê tư vấn quy hoạch hoặc tư vấn luật: nếu khu đất phức tạp hoặc có tranh chấp, khoảng 1.000.000 – 5.000.000 đồng.
Bảng tổng hợp chi phí xin phép xây dựng TP.HCM (tham khảo)
| Khoản chi phí | Mức phí dự kiến (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy phép | 75.000 – 100.000 | Nhà ở riêng lẻ |
| Phí lập bản vẽ, thiết kế | 1.500.000 – 3.000.000 | Nhà phố cơ bản |
| Phí đo đạc, trích lục bản đồ | 800.000 – 2.500.000 | Có thể phát sinh nếu chưa có hiện trạng |
| Công chứng, sao y giấy tờ | 10.000 – 50.000 | Tùy số lượng giấy tờ |
| Phí dịch vụ trọn gói (nếu sử dụng) | 2.500.000 – 7.000.000 | Không bắt buộc |
| Chi phí phát sinh khác | 500.000 – 2.000.000 | Bổ sung, điều chỉnh, tư vấn… |
Lưu ý về chi phí xin phép xây dựng TP.HCM
- Mức phí thực tế có thể chênh lệch tuỳ từng đơn vị dịch vụ, vị trí khu đất và độ phức tạp của hồ sơ.
- Các khoản chi phí trên không bao gồm phí thi công, xây dựng thực tế mà chỉ là phí pháp lý, thiết kế và dịch vụ xin phép.
- Để tránh phát sinh thêm, nên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đúng quy định và có thể cân nhắc sử dụng dịch vụ trọn gói uy tín.
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956
Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991
Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582
Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan
Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM
Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM
Email: bandososaigon@gmail.com
Hotline: Mr. Hoan – 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Website: phaplynhadathcm.vn
