Chi tiết cấp phép xây dựng Quận Gò Vấp, TpHCM

Hân Tháng 3 27, 2026

Bạn đang tìm hiểu chi tiết cấp phép xây dựng Quận Gò Vấp, TPHCM nhưng chưa rõ bắt đầu từ đâu? Việc nắm rõ quy trình, hồ sơ và các quy định liên quan sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tránh sai sót và nhanh chóng được cấp phép. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn đầy đủ từ A–Z để bạn dễ dàng thực hiện.

Vì sao cần cấp phép xây dựng tại quận gò vấp?

Theo quy định pháp luật, trước khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng nhằm:

Đảm bảo công trình hợp pháp
Tuân thủ quy hoạch đô thị
Tránh bị xử phạt hành chính
Đảm bảo thuận lợi khi hoàn công

Do đó, Cấp phép xây dựng Quận Gò Vấp, TPHCM là bước quan trọng không thể bỏ qua.

>>>> Xem thêm: Xin giấy phép xây dựng phường An Hội Tây, TPHCM nhanh chóng

Thông tin quy hoạch cần biết

Trước khi lập hồ sơ xin phép xây dựng, bạn cần kiểm tra các yếu tố sau:

Mật độ xây dựng
Hệ số sử dụng đất
Chiều cao tối đa
Khoảng lùi công trình

Có thể tra cứu thông tin tại Cổng thông tin quy hoạch TP.HCM để đảm bảo công trình phù hợp quy hoạch.

Mật độ xây dựng tại quận Gò Vấp

Diện tích đất (m²)	<50	100	200	300	500	>1000
Mật độ tối đa (%)	100	90	70	60	50	40

Diện tích đất càng lớn thì mật độ xây dựng càng giảm, cần tính toán kỹ trước khi thiết kế.

Quy định khoảng lùi xây dựng

Đường thương mại: lùi trước 3m
Lô đất dài từ 16m trở lên: lùi sau 2m
Lô đất từ 9m trở lên: lùi sau 1m
Lô đất dưới 9m: không bắt buộc
Lô đất nhỏ hoặc 2 mặt tiền: có thể không cần khoảng lùi

Chiều cao xây dựng tối đa

Tối đa 25m (1 trệt, 1 lửng, 5 lầu, 1 sân thượng)
Hoặc tối đa 6 tầng

Chiều cao thực tế còn phụ thuộc vào quy hoạch 1/2000, lộ giới đường và hệ số sử dụng đất.

Quy định với lô đất nhỏ dưới 36m²

Diện tích dưới 15m²: chiều cao tối đa khoảng 7m
Diện tích từ 15m² đến dưới 36m²:
- Hẻm từ 6m trở lên: tối đa 13.6m
- Hẻm dưới 6m: tối đa 11.6m

Quy định ban công

Lộ giới dưới 7m: không được vươn
Lộ giới 7m đến 12m: vươn 0.9m
Lộ giới 12m đến 16m: vươn 1.2m
Lộ giới trên 16m: vươn 1.4m

Không được vươn ban công vào hành lang an toàn điện, hành lang bảo vệ rạch hoặc đường không có vỉa hè.

>>>> Xem thêm: Xin giấy phép xây dựng phường Thông Tây Hội, TPHCM trọn gói A-Z

Bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì?

Khi thực hiện cấp phép xây dựng Quận Gò Vấp, TpHCM, bản vẽ cần có:

Mặt bằng

Tổng thể khu đất
Chi tiết từng tầng

Mặt cắt

Thể hiện kết cấu công trình, móng và hầm

Mặt đứng

Hình dạng mặt tiền
Chiều cao từng tầng

Sơ đồ vị trí

Thể hiện tọa độ khu đất
Liên kết với khu vực xung quanh

Khung tên bản vẽ

Thông tin đơn vị thiết kế
Kiến trúc sư ký tên
Chủ đầu tư ký
Phần dành cho cơ quan phê duyệt

Hồ sơ cấp phép xây dựng gồm

Đơn xin cấp phép xây dựng
Bản vẽ thiết kế
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bản vẽ hiện trạng vị trí
Ảnh chụp hiện trạng
Giấy cam kết tháo dỡ công trình
Hồ sơ tầng hầm (nếu có)

Nộp hồ sơ ở đâu?

Nộp trực tiếp

Tại Ủy ban nhân dân Quận Gò Vấp, địa chỉ 332 Quang Trung.

Nộp trực tuyến

Thông qua Cổng dịch vụ công TP.HCM để tiết kiệm thời gian.

Nộp trực tuyến tại cổng dịch vụ công quốc gia:

Hướng dẫn nộp giấy phép xây dựng quận Gò Vấp trực tuyến tại cổng dịch vụ công Hồ Chí Minh

Bước 1

– Truy cập địa chỉ website https://dichvucong.hochiminhcity.gov.vn/vi/ đăng nhập bằng tài khoản VNeID tải tại đây cho Iphone, phiên bản Anroid tải tại đây

– Ghi rõ cùm từ “Cấp giấy phép xây dựng”. tìm kiếm

Bước 2

Chọn mục số: 1.009994.000.000.00.H29

Chọn nộp hồ sơ trực tuyến

Bước 3

Chọn đơn vị thực hiện, ở đây mình chọn quận Gò Vấp.

Chọn trường hợp giải quyết.

Bước 4

– Nhập đầy đủ thông tin cá nhân của chủ đầu tư;

– Thông tin về thửa đất và công trình đề nghị cấp phép xây dựng;

– Thông tin về đơn vị thiết kế (những thông tin bắt buộc nhập có đánh dấu sao đỏ).

Bước 5

Tải lên hồ sơ đính kèm (sổ đỏ, sổ hồng, bản vẽ xây dựng,…).

Bước 6

Chọn một trong ba hình thức nhận kết quả (nhận trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ/ nhận tại địa chỉ nhà/ nhận qua email).

Nhập mã xác nhận chọn “Nộp hồ sơ” để hoàn thành và nhận mã số để tra cứu hồ sơ.

Bước 7

Thông báo và nhận kết quả xin giấy phép xây dựng trực tuyến

Sau khi hoàn thành việc nộp hồ sơ, người dân có thể tra cứu tình trạng của hồ sơ bằng chức năng “Tra cứu hồ sơ” tại trang chủ.

Đợi Cán bộ thụ lý phòng Quản lý đô thị quận Gò Vấp tiếp nhận.

Thời gian giải quyết hồ sơ

Nhà ở riêng lẻ: không quá 11 ngày làm việc
Công trình khác: không quá 60 ngày
Gia hạn hoặc cấp lại: không quá 10 ngày

Lệ phí cấp phép xây dựng

Nộp trực tiếp: 75.000 VNĐ
Nộp online: miễn phí

Lưu ý khi xin cấp phép xây dựng

Kiểm tra quy hoạch trước khi thiết kế
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác
Bản vẽ phải đúng quy định kỹ thuật
Tránh sai sót để không bị trả hồ sơ

>>>> Xem thêm: Thủ tục xin giấy phép xây dựng phường An Nhơn, TPHCM

Dịch vụ cấp phép xây dựng tại Gò Vấp

Nếu bạn không có thời gian hoặc chưa quen thủ tục, việc sử dụng dịch vụ sẽ giúp:

Tư vấn quy hoạch chính xác
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ
Rút ngắn thời gian xử lý
Hạn chế sai sót

Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ tư vấn và thực hiện hồ sơ nhanh chóng với chi phí hợp lý.

Bản Đồ Số Sài Gòn là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng tại TP.HCM. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, phần lớn tốt nghiệp chuyên ngành xây dựng và đo đạc từ Đại học Bách Khoa TP.HCM, công ty luôn mang đến giải pháp tối ưu cho khách hàng.

Bản Đồ Số Sài Gòn cam kết đồng hành từ khâu đo đạc, xử lý pháp lý đến thi công hoàn thiện, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và tiến độ thực hiện chính xác. Mỗi dự án đều được triển khai bài bản, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế rủi ro.

Cam kết của Bản Đồ Số Sài Gòn

Tư vấn chính xác, đúng quy định pháp luật
Hồ sơ xử lý nhanh chóng, hạn chế phát sinh
Chi phí minh bạch, cạnh tranh
Đội ngũ chuyên môn cao, tận tâm
Đồng hành xuyên suốt từ pháp lý đến thi công

Nếu bạn đang cần xin phép xây dựng, hoàn công hay xử lý pháp lý nhà đất tại TP.HCM, đừng để những thủ tục phức tạp làm mất thời gian của bạn. Hãy liên hệ ngay với Bản Đồ Số Sài Gòn để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ trọn gói từ A–Z. Với đội ngũ chuyên môn cao, quy trình làm việc rõ ràng và chi phí minh bạch, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp nhanh chóng, chính xác và hiệu quả nhất cho công trình của bạn.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Trụ sở chính: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, Tp. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Văn phòng 4: 52 Đường số 30, P. An Nhơn, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan – 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

cấp phép xây dựng quận gò vấp tphcm

xin giấy phép xây dựng gò vấp

thủ tục cấp phép xây dựng gò vấp

hồ sơ xin phép xây dựng quận gò vấp