Báo giá xây phần thô tại Tp.HCM chi tiết từng hạng mục

Khoa Tháng 4 7, 2025

Giá xây phần thô tại Tp.HCM luôn là yếu tố quan trọng mà các chủ đầu tư và gia chủ cần cân nhắc khi bắt tay vào xây dựng công trình. Việc hiểu rõ từng hạng mục chi phí sẽ giúp bạn có kế hoạch tài chính hợp lý, từ đó đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Bài viết này sẽ cung cấp báo giá xây phần thô tại Tp.HCM chi tiết từng hạng mục, giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn dịch vụ phù hợp từ Full House.

Giá xây phần thô tại Tp.HCM – Tổng quan về chi phí

Trước khi đi vào chi tiết từng hạng mục, bạn cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây phần thô tại Tp.HCM. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần lưu ý khi tính toán chi phí xây phần thô:

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng được tính theo mét vuông (m²). Diện tích càng lớn thì tổng chi phí xây dựng càng cao. Do đó, việc tính toán diện tích chính xác là cần thiết để dự trù ngân sách hợp lý.

Loại công trình

Mỗi loại công trình (nhà phố, biệt thự, chung cư…) sẽ có mức chi phí xây dựng phần thô khác nhau. Các công trình phức tạp hơn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và công sức hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.

Đơn giá vật liệu

Các vật liệu sử dụng trong xây dựng như xi măng, thép, gạch… đều ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây phần thô tại Tp.HCM. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp và chất lượng có thể giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Đơn vị thi công

Mỗi đơn vị xây dựng có một mức giá khác nhau, phụ thuộc vào chất lượng công việc và uy tín. Full House cam kết cung cấp bảng giá xây phần thô tại Tp.HCM hợp lý và cạnh tranh, đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu chi phí cho khách hàng.

>>>> Xem thêm: Nhà thầu xây nhà trọn gói cam kết đúng tiến độ

Chi tiết các hạng mục trong báo giá xây phần thô

Dưới đây là chi tiết các hạng mục trong báo giá xây phần thô tại Tp.HCM của Full House:

Hạng mục 1: Đào đắp, ép cọc, móng

Đào đất nền: Đây là bước đầu tiên trong quá trình xây dựng phần thô, bao gồm đào móng và nền đất. Chi phí sẽ phụ thuộc vào loại đất và độ sâu của nền. Giá trung bình dao động từ 50.000 – 100.000 VNĐ/m².
Ép cọc: Tùy vào loại đất và thiết kế công trình, sẽ có những phương pháp ép cọc khác nhau. Mức giá dao động từ 200.000 – 500.000 VNĐ/m².
Móng băng, móng cọc: Đây là phần kết cấu chịu lực quan trọng, đảm bảo sự ổn định cho toàn bộ công trình. Mức giá dao động từ 1.000.000 – 1.500.000 VNĐ/m².

Hạng mục 2: Xây dựng tường, cột, dầm

Tường bao: Bao gồm tường ngoài và tường trong, vật liệu chủ yếu là gạch, xi măng và vữa. Chi phí xây dựng tường tính theo m², dao động từ 200.000 – 350.000 VNĐ/m².
Cột, dầm: Cột và dầm bê tông cốt thép là những hạng mục thiết yếu trong phần thô, đảm bảo sự vững chắc cho kết cấu. Giá xây dựng cột, dầm bê tông cốt thép khoảng từ 500.000 – 800.000 VNĐ/m².

Hạng mục 3: Lắp đặt hệ thống điện, nước, cống ngầm

Hệ thống điện: Đưa dây điện, lắp đặt các ổ cắm, công tắc, thiết bị chiếu sáng. Mức giá dao động từ 50.000 – 100.000 VNĐ/m².
Hệ thống cấp thoát nước: Đưa ống nước vào công trình, đảm bảo nguồn nước và thoát nước hợp lý. Chi phí khoảng 80.000 – 150.000 VNĐ/m².
Cống ngầm: Lắp đặt các cống ngầm cho hệ thống thoát nước, chi phí tùy vào chiều dài và vật liệu sử dụng, thường dao động từ 100.000 – 300.000 VNĐ/m².

Hạng mục 4: Mái, sân, vỉa hè

Mái: Tùy vào loại mái (mái tôn, mái ngói, mái bê tông…), chi phí sẽ khác nhau. Mức giá dao động từ 1.000.000 – 2.000.000 VNĐ/m².
Sân, vỉa hè: Làm mặt sân và vỉa hè, chi phí từ 150.000 – 300.000 VNĐ/m² tùy vào vật liệu sử dụng.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói uy tín, chất lượng nhất

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây phần thô tại Tp.HCM

Giá xây phần thô tại Tp.HCM có sự chênh lệch giữa các công ty, và điều này phụ thuộc vào một số yếu tố sau:

Chất lượng vật liệu

Chất lượng vật liệu là một trong những yếu tố quyết định đến giá cả. Full House sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, đạt tiêu chuẩn, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình. Mặc dù vật liệu cao cấp có thể làm tăng chi phí xây dựng, nhưng chúng sẽ giúp công trình của bạn lâu dài và ít tốn kém chi phí bảo trì.

Kinh nghiệm thi công

Kinh nghiệm thi công của đội ngũ kỹ sư và thợ xây cũng ảnh hưởng đến giá xây phần thô tại Tp.HCM. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, Full House cam kết thi công nhanh chóng và chính xác, giúp bạn tiết kiệm chi phí lao động.

Quy mô công trình

Các công trình có quy mô lớn, diện tích xây dựng rộng sẽ cần nhiều nhân lực và vật liệu hơn. Điều này sẽ dẫn đến mức giá xây phần thô tại Tp.HCM cao hơn so với các công trình có quy mô nhỏ.

Full House – Đơn vị cung cấp giá xây phần thô tại Tp.HCM uy tín

Full House là đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng phần thô tại Tp.HCM. Với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề và hệ thống quản lý chất lượng nghiêm ngặt, chúng tôi luôn đảm bảo hoàn thành công trình đúng tiến độ và đạt chất lượng cao nhất.

Cam kết của Full House

Giá cả hợp lý: Cung cấp báo giá xây phần thô tại Tp.HCM cạnh tranh và minh bạch.
Chất lượng đảm bảo: Vật liệu xây dựng chính hãng, quy trình thi công chuyên nghiệp.
Đội ngũ kỹ thuật lành nghề: Đảm bảo công trình được thi công đúng kỹ thuật, đạt chuẩn.

Những lợi ích khi lựa chọn Full House

Khi lựa chọn Full House làm đối tác xây dựng phần thô, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích như:

Tư vấn miễn phí: Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết về quá trình xây dựng phần thô, giúp bạn hiểu rõ mọi khía cạnh của công trình.
Thiết kế linh hoạt: Full House hỗ trợ thiết kế xây dựng phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng.
Dịch vụ hậu mãi: Sau khi hoàn thành công trình, chúng tôi sẽ hỗ trợ bảo trì và sửa chữa nếu cần thiết.

>>>> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói 2025 chi tiết mới nhất

Liên hệ ngay với Full House

Với dịch vụ xây dựng phần thô chuyên nghiệp và báo giá xây phần thô tại Tp.HCM chi tiết, Full House cam kết mang đến cho khách hàng một công trình chất lượng, bền vững với mức giá hợp lý. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị xây dựng phần thô uy tín tại Tp.HCM, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được báo giá và tư vấn chi tiết.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN FULL HOUSE

MST: 0314 215 824

Địa chỉ: 75F Trương Văn Thành, phường Hiệp Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

Hotline: 0909 796 936

Email: ctyxaydungfullhouse@gmail.com

Website: xaydungfullhouse.com

Tìm kiếm có liên quan

Thi công văn phòng trọn gói

Nhà cấp 4 mái thái đẹp 2025

Thiết kế thi công biệt thự sân vườn

Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí

Giá xây phần thô tại Tp.HCM

Dịch vụ thi công chống thấm sàn mái

Thiết kế nhà theo không gian mở

Thiết kế thi công biệt thự theo phong thủy

Thiết kế nhà theo phong cách tân cổ điển