Dịch vụ đo vẽ cấp đổi sổ đất chính xác, đảm bảo pháp lý
Việc đo vẽ cấp đổi sổ đất là bước quan trọng để đảm bảo quyền sử dụng đất được công nhận hợp pháp. BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ chuyên nghiệp, giúp khách hàng hoàn thiện hồ sơ chính xác và tuân thủ đầy đủ quy định pháp lý. Dịch vụ của chúng tôi đảm bảo quá trình cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng diễn ra nhanh chóng, minh bạch và an toàn. Khách hàng sẽ tiết kiệm thời gian và giảm thiểu rủi ro pháp lý khi sử dụng dịch vụ của BK-SAIGON.
Đo vẽ cấp đổi sổ là gì?
Đo vẽ cấp đổi sổ là thủ tục hành chính liên quan đến việc đo đạc lại đất đai, lập bản đồ địa chính để xin cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ, Sổ hồng).
Các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp
Căn cứ khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, các trường hợp được cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp bao gồm:
– Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 01/08/2024 sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
– Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách hoặc hư hỏng.
– Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất, nay thực hiện cấp riêng cho từng thửa theo nhu cầu của người sử dụng đất và theo quy định tại khoản 7 Điều 46 Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
– Mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại hiện hành theo Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn.
.jpg)
– Vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.
– Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ chồng, nhưng Giấy chứng nhận chỉ ghi tên vợ hoặc chồng, nay yêu cầu ghi đầy đủ cả họ tên vợ và chồng.
– Giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất yêu cầu cấp đổi để ghi đầy đủ tên các thành viên.
– Thay đổi địa chỉ của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.
– Thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính, trong khi ranh giới thửa đất không thay đổi.
Vì sao cần đo vẽ khi cấp đổi sổ đất?
√ Đảm bảo số liệu đất đai chính xác, tránh tranh chấp về ranh giới hoặc diện tích.
√ Tuân thủ đầy đủ các yêu cầu pháp lý khi làm thủ tục cấp đổi sổ.
√ Là cơ sở quan trọng để xác định diện tích, ranh giới và giá trị đất, đảm bảo hồ sơ minh bạch trước cơ quan quản lý.
.jpg)
>>>> Xem thêm: BK-SAIGON chuyên dịch vụ tư vấn mua bán, sang tên nhà đất TPHCM
Các bước cơ bản để đo vẽ cấp đổi sổ
Để thực hiện thủ tục cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng theo quy định mới, người sử dụng đất cần tuân thủ đúng quy trình đo đạc, lập bản đồ địa chính. Dưới đây là các bước cơ bản được quy định tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP:
1. Chuẩn bị hồ sơ
Trước khi thực hiện thủ tục, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bao gồm:
– Đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (Sổ đỏ, Sổ hồng).
– Giấy tờ tùy thân của người sử dụng đất (CMND/CCCD, Sổ hộ khẩu).
– Hồ sơ gốc liên quan đến quyền sử dụng đất.
.jpg)
2. Nộp hồ sơ
Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Cơ quan tiếp nhận sẽ kiểm tra hồ sơ, hướng dẫn bổ sung nếu thiếu để đảm bảo thủ tục được thực hiện nhanh chóng và chính xác.
3. Thực hiện đo đạc
Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành hoặc phối hợp với các đơn vị chức năng để đo đạc, lập bản đồ địa chính cho diện tích đất của bạn. Kết quả đo đạc đảm bảo số liệu chính xác, phục vụ cho việc thẩm định và cấp đổi sổ.
4. Thẩm định và cấp sổ mới
Cơ quan chức năng sẽ thẩm định hồ sơ và kết quả đo đạc, sau đó tiến hành thủ tục cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng theo quy định hiện hành. Người sử dụng đất nhận sổ mới khi hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
Lưu ý quan trọng
» Thế chấp: Nếu Sổ đỏ đã thế chấp, bạn cần phối hợp với bên nhận thế chấp để thực hiện thủ tục cấp đổi.
» Quy định mới: Thủ tục cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng đã được điều chỉnh theo nhiều thông tư mới, vì vậy nên tham khảo quy định hiện hành để đảm bảo hồ sơ đầy đủ, chính xác và không bị từ chối.
>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo đất giá rẻ, hỗ trợ thủ tục cấp sổ hồng tại TPHCM
Dịch vụ đo vẽ cấp đổi sổ uy tín tại BK-SAIGON
BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ cấp đổi sổ chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ từ A đến Z. Chúng tôi đảm bảo số liệu đất đai chính xác, tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật, đặc biệt theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP, giúp thủ tục cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng nhanh chóng và thuận tiện.
.jpg)
Hồ sơ đầy đủ, chuẩn pháp lý
Khi sử dụng dịch vụ đo vẽ cấp đổi sổ tại BK-SAIGON, khách hàng được hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bao gồm các giấy tờ pháp lý cần thiết và bản vẽ kỹ thuật chính xác. Chúng tôi đảm bảo hồ sơ hợp lệ, giảm thiểu rủi ro pháp lý và sai sót trong quá trình nộp tại cơ quan chức năng.
Quy trình nhanh chóng, chuyên nghiệp
BK-SAIGON thực hiện đo đạc, lập bản đồ địa chính và hỗ trợ nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Trung tâm Phục vụ hành chính công. Dịch vụ trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và nhận kết quả cấp đổi sổ nhanh chóng.
Tư vấn tận tâm, hỗ trợ trọn gói
Chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình, tư vấn chi tiết về thủ tục, giải đáp mọi thắc mắc và đảm bảo hồ sơ hoàn chỉnh, hợp pháp. BK-SAIGON cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ cấp đổi sổ uy tín, an toàn và hiệu quả cao nhất.
.jpeg)
>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM
Nhận tư vấn miễn phí từ BK-SAIGON – Liên hệ 0977.960.616
Để thủ tục đo vẽ cấp đổi sổ đất diễn ra nhanh chóng, chính xác và hợp pháp, hãy liên hệ ngay BK-SAIGON. Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói, hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, đo đạc, lập bản đồ địa chính và nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng. Với đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm và am hiểu pháp lý, BK-SAIGON đảm bảo quyền lợi tối ưu cho khách hàng.
Liên hệ với chúng tôi hôm nay để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ uy tín, nhanh chóng, an toàn.
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956
Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991
Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582
Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan
Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM
Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM
Hotline: Mr. Hoan – 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Email: bandososaigon@gmail.com
Website: phaplynhadathcm.vn
Tìm kiếm có liên quan
Thủ tục đổi sổ đỏ cũ sang sổ mới 2025
Thủ tục đổi sổ hồng mới
Cấp đổi sổ đỏ mới mất bao nhiêu tiền
