Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Thủ Đức, TP. HCM
Bạn đang có kế hoạch xây nhà, sửa chữa hoặc xây dựng nhà trọ tại Phường Thủ Đức, TP. HCM nhưng chưa rõ về thủ tục, hồ sơ, chi phí hay quy hoạch khu vực? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết toàn bộ quy trình xin giấy phép xây dựng Phường Thủ Đức, TP. HCM theo quy định cập nhật mới nhất năm 2025.
Bản đồ cập nhật 12 phường mới từ 34 phường Thành Phố Thủ Đức
Thực hiện sắp xếp, dự kiến sắp tới, từ 34 phường, TP Thủ Đức sẽ sáp nhập còn 12 phường gồm phường: Hiệp Bình, Tam Bình, Thủ Đức, Linh Xuân, Long Bình, Tăng Nhơn Phú, Phước Long, Long Phước, Long Trường, An Khánh, Bình Trưng và Cát Lái.
Khi nào cần xin phép xây dựng?
Theo Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và các văn bản hướng dẫn, bạn cần thực hiện thủ tục xin phép xây dựng nếu:
- Xây nhà ở mới trên đất ở hợp pháp.
- Cải tạo, sửa chữa nhà làm thay đổi kết cấu chịu lực, kiến trúc mặt ngoài.
- Xây thêm tầng, nâng mái, thay đổi công năng sử dụng.
- Xây tường rào, cổng có kết cấu kiên cố, cao vượt mức cho phép.
Các trường hợp không cần xin phép xây dựng (nhưng phải thông báo với UBND phường): sửa chữa nhỏ, sơn sửa lại nhà, thay mái tôn, lát gạch nền…
Lợi ích khi xin phép xây dựng trực tuyến
- Không cần đến trực tiếp UBND
- Nộp hồ sơ 24/7, linh hoạt về thời gian
- Theo dõi tiến độ online, minh bạch
- Nhận kết quả online hoặc qua bưu điện
- Giảm chi phí in ấn, đi lại
Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng Phường Thủ Đức, Tp. HCM
Trước khi nộp, cần chuẩn bị bản scan/PDF rõ nét:
- Đơn đề nghị xin phép xây dựng (theo mẫu)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng)
- Bản vẽ thiết kế công trình:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng
- Vị trí công trình trên bản đồ
- Giấy ủy quyền (nếu nộp hồ sơ thay)
- Giấy cam kết về công trình liền kề (nếu có)
- Trường hợp sổ đang vay ngân hàng cần phải có biên bản chấp thuận cho xây dựng của phía ngân hàng.
- Hình ảnh hiện trạng khu đất khi cần gửi để kiểm tra hiện trạng.
- Giấy tờ pháp lý khác (nếu yêu cầu bổ sung)
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956
Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991
Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582
Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan
Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM
Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM
Email: bandososaigon@gmail.com
Hotline: Mr. Hoan – 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Website: phaplynhadathcm.vn
