Đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh – Hồ sơ chuẩn, hỗ trợ trọn gói
Tại khu vực phường Tây Thạnh – nơi tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, nhu cầu đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh ngày càng tăng mạnh. Đây là thủ tục bắt buộc sau xây dựng, giúp cập nhật hiện trạng công trình vào sổ hồng và đảm bảo tính pháp lý khi giao dịch, chuyển nhượng hoặc xin cấp phép cải tạo, hoàn thiện. BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ – hoàn công trọn gói, giúp chủ nhà thực hiện hồ sơ nhanh chóng, đúng chuẩn và hạn chế tối đa phát sinh.
Đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh là gì?
Đo vẽ hoàn công nhà ở là việc ghi nhận lại thực tế công trình sau khi thi công hoàn thành, thông qua bản vẽ, đo đạc và bộ hồ sơ kỹ thuật theo chuẩn của cơ quan quản lý xây dựng tại phường Tây Thạnh. Đây là bước cực kỳ quan trọng để:
√ Cập nhật diện tích, kết cấu, số tầng, mật độ xây dựng vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
√ Kiểm chứng công trình có xây đúng giấy phép xây dựng đã được cấp hay không.
√ Hợp thức hóa các phần sai khác so với giấy phép (nếu có).
√ Tránh rủi ro pháp lý khi mua bán – sang nhượng trong tương lai.
√ Đảm bảo tính minh bạch khi xin hoàn công, hoàn tất thủ tục pháp lý nhà đất.
Tại quận Tân Phú, thủ tục hoàn công được quản lý bởi: UBND phường Tây Thạnh – Đội thanh tra xây dựng – Phòng Quản lý đô thị quận.
>>>> Xem thêm: Đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú uy tín, giá tốt nhất
Khi nào cần đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh?
Chủ nhà bắt buộc phải thực hiện đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh khi:
• Nhà đã xây xong theo giấy phép xây dựng.
• Muốn cập nhật tài sản trên đất vào sổ hồng.
• Công trình có thay đổi so với thiết kế ban đầu.
• Muốn hợp thức hóa phần xây dựng phát sinh.
• Cần làm thủ tục cấp đổi sổ đỏ/sổ hồng.
• Cần chứng minh pháp lý để giao dịch nhà đất.
Việc đo vẽ hoàn công càng sớm thì thủ tục càng dễ dàng, hạn chế phát sinh.
>>>> Xem thêm: Công ty đo đạc nhà đất phường Phú Thạnh giá rẻ, hồ sơ nhanh chóng
Hồ sơ đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh cần chuẩn bị
Dưới đây là bộ hồ sơ chuẩn cập nhật theo quy định hiện hành, được áp dụng tại phường Tây Thạnh và các phường tại TPHCM:
Hồ sơ pháp lý và chủ đầu tư
– Đơn đề nghị hoàn công (mẫu theo Phòng Quản lý đô thị).
– Giấy phép xây dựng (bản gốc hoặc sao y chứng thực).
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
– Giấy tờ cá nhân của chủ nhà: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu.
– Hợp đồng xây dựng (với nhà thầu) hoặc biên bản nghiệm thu (nếu có).
Hồ sơ kỹ thuật và thi công
– Bản vẽ thiết kế được duyệt (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt).
– Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng (nếu có).
– Báo cáo kết quả thẩm tra/thẩm định thiết kế bản vẽ thi công.
– Báo cáo thí nghiệm, kiểm định chất lượng (nếu có yêu cầu).
– Bản vẽ hoàn công hiện trạng:
• Thể hiện chính xác kích thước, kết cấu, vật liệu thực tế sau thi công.
• Có xác nhận chữ ký chủ đầu tư – nhà thầu – tư vấn giám sát.
– Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành (của thanh tra xây dựng).
– Các văn bản xác nhận bổ sung: PCCC, thang máy… (nếu công trình có yêu cầu).
Lưu ý quan trọng
» Bản vẽ hoàn công hiện trạng là tài liệu then chốt, được phường và quận xem xét kỹ nhất.
» Đây là căn cứ để cập nhật tài sản gắn liền với đất vào sổ hồng, giúp công trình được pháp luật công nhận.
» Nên thuê đơn vị đo vẽ có năng lực, tránh sai lệch khiến hồ sơ bị trả về.
>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM
Chi phí đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh (tham khảo)
Chi phí đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh thay đổi tùy diện tích, loại nhà và mức độ phức tạp hồ sơ. Mức giá tham khảo phổ biến như sau:
Chi phí đo vẽ hiện trạng (tham khảo)
• Nhà cấp 4, dưới 100m²: 1.000.000 – 4.500.000 VNĐ
• Nhà phố 1–3 tầng (100–300m²): 1.500.000 – 6.000.000 VNĐ
• Biệt thự, nhà quy mô trên 300m²: 2.500.000 – 10.000.000 VNĐ trở lên
Chi phí dịch vụ hoàn công trọn gói
(Bao gồm đo vẽ – lập hồ sơ – nộp và theo dõi thủ tục)
• Nhà nhỏ đến 200–300m²: 8.000.000 – 15.000.000 VNĐ
• Nhà diện tích lớn trên 200m²: Từ 25 – 30 triệu đồng trở lên (chưa gồm thuế)
Các khoản phí khác (không nằm trong phí dịch vụ)
• Lệ phí trước bạ và thuế xây dựng: Tính theo diện tích và giá trị xây dựng
• Lệ phí cấp đổi Sổ hồng: 100.000 – 200.000 VNĐ
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy hồ sơ thực tế. Để nhận báo giá chính xác và được tư vấn miễn phí, hãy liên hệ ngay với BK-SAIGON để được hỗ trợ nhanh nhất. Hotline Mr. Hoan – 0977.960.616
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh uy tín – BK-SAIGON
BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh với quy trình chuẩn, đảm bảo hồ sơ đúng quy định pháp luật và được tiếp nhận nhanh chóng tại cơ quan chức năng. Chúng tôi tập trung vào độ chính xác của bản vẽ, tính đầy đủ của hồ sơ và sự minh bạch trong chi phí, giúp chủ nhà hạn chế tối đa việc bị trả hồ sơ hoặc yêu cầu bổ sung nhiều lần.
Đo vẽ hiện trạng bằng thiết bị chuyên dụng
– Khảo sát trực tiếp tại công trình.
– Đo đạc các kích thước, kết cấu, vật liệu theo đúng hiện trạng thực tế.
– Lập bản vẽ hoàn công chuẩn quy định (mặt bằng – mặt cắt – mặt đứng).
– Có đầy đủ chữ ký xác nhận của các bên liên quan.
Kiểm tra và hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý
BK-SAIGON hỗ trợ rà soát toàn bộ giấy tờ trước khi nộp, bao gồm:
– Giấy phép xây dựng
– Sổ đỏ/Sổ hồng
– Hồ sơ thi công – nghiệm thu
– Các giấy tờ cần thiết để hoàn công theo yêu cầu của UBND phường Tây Thạnh.
Chúng tôi đảm bảo hồ sơ đúng mẫu, đúng trình tự để rút ngắn thời gian xử lý và tránh phát sinh rủi ro pháp lý.
Dịch vụ trọn gói – hạn chế đi lại cho chủ nhà
BK-SAIGON nhận xử lý toàn bộ quy trình:
– Đo vẽ → Lập bản vẽ → Hoàn thiện hồ sơ
– Thay mặt chủ nhà nộp, theo dõi và nhận kết quả hoàn công
– Cập nhật thông tin nhà ở vào Sổ hồng
Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ – mọi thủ tục còn lại BK-SAIGON sẽ hỗ trợ từ A đến Z.
Phù hợp cho mọi loại công trình
– Nhà cấp 4, nhà phố 1–3 tầng
– Nhà xây mới, cải tạo, nâng tầng
– Nhà ở kết hợp kinh doanh
– Biệt thự, nhà diện tích lớn
Tùy từng loại nhà, chúng tôi sẽ đưa ra quy trình phù hợp để đảm bảo hồ sơ hoàn công đạt yêu cầu.
Nếu bạn đang cần đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh nhanh, chuẩn và đúng luật — hãy liên hệ BK-SAIGON để được tư vấn miễn phí và báo giá minh bạch.
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956
Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991
Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582
Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan
Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM
Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM
Hotline: Mr. Hoan – 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Email: bandososaigon@gmail.com
Website: phaplynhadathcm.vn
Tìm kiếm có liên quan
đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh
Dịch vụ làm hoàn công nhà ở
Chi phí hoàn công nhà
