Những điều cần biết khi chống thấm tường nhà liền kề

Chống thấm tường nhà liền kề là một trong những công việc quan trọng để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn khô ráo, an toàn và bền vững. Bài viết này Yulung Paint sẽ chia sẻ những điều cần biết khi chống thấm tường nhà liền kề, giúp bạn có thể bảo vệ ngôi nhà của mình một cách hiệu quả.

Nguyên nhân gây thấm tường nhà liền kề

---

     Thấm tường là vấn đề phổ biến ở các công trình xây dựng, đặc biệt là với nhà liền kề. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này, sau đây là những lý do chính:

     – Vị trí diện tích eo hẹp, khó thi công chống thấm: Khi không gian xung quanh nhà quá chật hẹp, việc tiếp cận và thực hiện các biện pháp chống thấm sẽ gặp nhiều khó khăn. Điều này ảnh hưởng đến chất lượng và hiệu quả của công tác chống thấm.

     – Không gian tù đọng, bí bách, dễ tích tụ nước mưa: Những vị trí kín gió, ít tiếp xúc với ánh nắng mặt trời thường dễ bị ẩm ướt và tích tụ nước mưa. Điều này dẫn đến nguy cơ thấm nước cao.

     – Nhà thi công sau nhà hàng xóm, không có không gian chống thấm từ ngoài: Khi nhà bị bó hẹp giữa các công trình xung quanh, việc tiếp cận từ bên ngoài để chống thấm sẽ rất khó khăn. Thậm chí có thể không thể thực hiện được.

     – Nền móng không chắc chắn, bị sụt lún: Nền móng yếu kém dễ dẫn đến sự lún, nứt nẻ của tường, từ đó gây thấm dột.

     – Thấm dột từ tường nhà hàng xóm, đặc biệt từ hệ thống thoát nước: Khi các công trình liền kề không được xây dựng và chống thấm tốt, nước có thể thấm qua từ nhà này sang nhà khác, gây ảnh hưởng đến tường.

>>>> Xem thêm: Giải pháp chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề hiệu quả

Hướng dẫn chống thấm tường nhà liền kề chi tiết từ Yulung Paint

---

     Yulung Paint là một trong các đơn vị hàng đầu về cung cấp các sản phẩm chống thấm, vật liệu chống thấm tốt nhất hiện nay trên thị trường. Tùy thuộc vào tình trạng tường nhà, diện tích khe tiếp giáp lớn hay nhỏ, tường cũ hay tường mới xây mà các bạn sẽ có cách chống thấm tường nhà liền kề khác nhau. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết các cách thực hiện:

Cách chống thấm tường nhà liền kề ngay khi mới bắt đầu xây dựng nhà

     Chống thấm ngay từ đầu là phương pháp chống thấm tường nhà liền kề tối ưu nhất. Việc chống thấm từ ban đầu luôn hiệu quả và tiết kiệm hơn so với việc phải xử lý khi đã bị thấm dột.

     Trong quá trình thi công xây dựng nhà, đặc biệt là tại vị trí tường giáp ranh với nhà hàng xóm, các gia chủ nên sử dụng sơn chống thấm, gạch đặc kết hợp với vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm hay trét vữa chống thấm có mác cao. Tường tiếp giáp cần có độ dày tối thiểu 220mm để đảm bảo ngăn chặn hiệu quả sự thấm dột từ bên ngoài vào bên trong nhà.

     Trong trường hợp nhà hàng xóm chưa xây dựng, đây chính là cơ hội tuyệt vời để bạn thi công lớp chống thấm cho tường nhà mình. Khi xây dựng trước, bạn có thể sử dụng sơn chống thấm để bảo vệ phía bên ngoài, giúp nâng cao khả năng chống thấm. Sau đó, bạn còn có thể sử dụng thêm nhiều loại vật liệu chống thấm khác để gia cố thêm lớp chống thấm.

     Tuy nhiên, trong trường hợp nhà bạn xây sau, vẫn có một số cách chống thấm tường nhà liền kề như sau:

     ► Nếu tường nhà bạn cao hơn tường nhà hàng xóm, khi đến điểm cao bằng nhau, bạn nên thi công chống thấm ngay và tạo rãnh thoát nước để tránh ảnh hưởng đến nhà bên.

     ► Nếu tường nhà bạn bằng với tường nhà hàng xóm, bạn nên nhét thanh trương nở vào khe giáp ranh, sau đó sử dụng các biện pháp chống thấm khác như màng, vữa chống thấm. Khi lớp chống thấm bên ngoài bị mất đi, thanh trương nở sẽ cản nước và hạn chế khả năng thấm dột.

     ► Nếu tường nhà bạn thấp hơn tường nhà hàng xóm, bạn có thể xin phép cạo một phần tường nhà họ để đặt màng chống thấm, sau đó dùng thêm biện pháp chống thấm bằng máng nước.

Sản phẩm sơn chống thấm nổi bật tại Yulung Paint

     Chống thấm trung gian cốt vi sợi đơn phần – Mã sản phẩm: V1-099

Cách chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

     Nếu không thể tiến hành chống thấm tường nhà liền kề ngay từ khi xây mới, bạn có thể cân nhắc đến phương pháp chống thấm ngược. Đây là giải pháp khá hiệu quả trong trường hợp này.

     Có 2 trường hợp chính khi cần áp dụng chống thấm ngược:

     – Chống thấm ngược cho nhà mới xây: Khi tường nhà mới xây xong, thay vì trét vữa ngay, bạn sẽ tiến hành chống thấm ngược bằng cách sử dụng sơn chống thấm ngược. Việc này giúp ngăn nước thấm từ bên ngoài vào trong tường.

     – Chống thấm ngược cho nhà cũ: Nếu tường nhà cũ bị thấm dột, bạn cần phải đục bỏ phần tường bên trong trước, sau đó mới xử lý chống thấm ngược. Sau khi hoàn tất các bước chống thấm, bạn có thể trét lại tường như bình thường.

Sản phẩm sơn chống thấm ngược nổi bật tại Yulung Paint

     Bột chống thấm silicat dạng tinh thể – Mã sản phẩm: VC-077

     Hướng dẫn thi công

          – Chuẩn bị bề mặt: Loại bỏ các tạp chất, nước đọng, dầu nhớt, rêu và các lớp sơn cũ. Phải rửa sạch bề mặt và đảm bảo độ ẩm trên bề mặt khi thi công.

          – Thi công:

          • Trộn đều nước với VC-077 theo tỉ lệ 1:2~3 (nước 1 – bột 2~3), có thể điều chỉnh lượng nước cho phù hợp. Sau khi trộn đều nên sử dụng trong 30 phút. Không pha loãng hỗn hợp với nước sau khi hỗn hợp đã đóng cứng.

          • Thi công VC-077 bằng con lăn hoặc cọ quét lên bề mặt cần chống thấm. Sau khi lớp thứ nhất khô nhưng chưa cứng hoàn toàn thì sơn tiếp lớp thứ 2 theo hình chữ thập để tăng thêm hiệu quả chống thấm. Thời gian thi công giữa lớp 1 và lớp 2 không quá 48 giờ để bảo đảm độ liên kết tốt nhất.

>>>> Xem thêm: Các loại sơn chống thấm gốc nước và các vật liệu chất lượng tại Yulung Paint

Lưu ý khi chống thấm tường nhà liền kề

---

     Khi tiến hành chống thấm tường nhà liền kề, cần lưu ý một số điểm sau:

     ♦ Kiểm tra kỹ tình trạng tường: Trước khi bắt đầu, cần kiểm tra kỹ tình trạng của tường, bao gồm các vết nứt, lỗ hổng, độ ẩm, v.v. Điều này sẽ giúp xác định được mức độ và nguyên nhân của tình trạng thấm nước, từ đó lựa chọn được biện pháp chống thấm phù hợp.

     ♦ Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp: Không phải loại vật liệu chống thấm nào cũng phù hợp với mọi loại tường. Cần căn cứ vào tình trạng tường, yêu cầu về độ bền, khả năng chịu được các tác động môi trường để lựa chọn loại vật liệu thích hợp.

     ♦ Tuân thủ quy trình thi công: Việc tuân thủ đúng quy trình thi công là rất quan trọng, bao gồm các bước như chuẩn bị bề mặt, thi công các lớp chống thấm, kiểm tra và bảo vệ lớp chống thấm tường nhà liền kề. Không nên rút ngắn hoặc bỏ qua bất kỳ bước nào.

     ♦ Đảm bảo độ dày và số lớp thi công: Độ dày và số lớp thi công cần phải đảm bảo theo yêu cầu kỹ thuật để đạt hiệu quả chống thấm cao nhất.

Tạm kết

     Chống thấm tường nhà liền kề là một công việc quan trọng nhưng không phải ai cũng biết cách thực hiện đúng. Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về thấm nước ở nhà liền kề, đừng ngần ngại liên hệ với Yulung Paint – đơn vị cung cấp các sản phẩm sơn chống thấm và vật liệu chống thấm uy tín trên thị trường.

     Với đội ngũ tư vấn và kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, Yulung Paint sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp phù hợp để bảo vệ ngôi nhà một cách hiệu quả. Hãy liên hệ ngay với Yulung Paint để được hỗ trợ kịp thời!

---

CÔNG TY TNHH YULUNG PAINT MANUFACTURING (VIỆT NAM)

Địa chỉ: Lô 104/6-2 Đường 4, KCN Amata, P.Long Bình, Tp.Biên Hòa, Đồng Nai

Hotline: +84 251 399 2018

Email: kingcatpaintvietnam@gmail.com

Website: kingcatpaint.com.vn

---

Tìm kiếm liên quan

     Xử lý khe hở giữa 2 nhà

     Keo chống thấm khe tường

     Cách xử lý chống thấm giữa 2 nhà

     Cách trát tường, khe hẹp

     Xử lý khe hở giữa mái tôn và tường

     Xây tường sát nhà bên cạnh

     Chống thấm ngược tường trong nhà